Khu tổ hợp nhà ở xã hội hiện đại bậc nhất Bright City là dự án nhà ở xã hội trọng điểm giá hấp dẫn, chất lượng cao
Bright City là một trong những dự án nhà ở xã hội được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt theo Quyết Định Số 964/QĐ-UBND ngày 14/02/2014. Nên bạn có thể hoàn toàn an tâm về pháp lý của dự án. Chung cư Brightcity là dự án nhà ở xã hội trọng điểm của Bộ Xây dựng và UBND thành phố Hà Nội, nằm trong gói tín dụng 30.000 tỷ theo Nghị Quyết Số 02/NQ-CP của Chính Phủ. Theo đó, các đối tượng khách hàng được tham gia mua nhà, thuê, mua nhà tại dự án đều được vay ưu đãi 15 năm với lãi suất ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ.
Bright city nằm tại vị trí chiến lược của Thành phố Hà Nội, trên tuyến huyết mạch đường 32, thuộc khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và thành phố vệ tinh Hòa Đức. đây là vị trí cực đẹp về mặt Kinh Tế – Chính Trị – Xã Hội.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tổ hợp Nhà ở xã hội Brightcity được xây dựng trong khuôn viên diện tích 14.350m2, gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng, không kể tầng hầm. Tổ họp cũng xây dựng khối đế gồm 6 tầng làm trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt công cộng…Brightcity cung cấp ra thị trường gần 1500 căn hộ đa dạng về diện tích từ 44 – 70m2. Trong đó diện tích dành cho khuôn viên là gần 8.800m2. Tổng số vốn đầu tư vào dự án là gần 1.200 tỷ đồng.
Dự án được khởi công vào quý IV/2014 và dự kiến bàn giao nhà vào Quý IV/2016, cung cấp ra thị trường gần 1.500 căn hộ với mức giá ưu đãi chỉ 14,017triệu/m2( Đúng giá gốc vào tên Hợp Đồng Mua Bán với Chủ đầu tư – không chênh – không thu bất kỳ khoản phí nào khác )
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại Chung cư Bright City nằm ở vị trí chiến lược, ngay trên mặt đường Quốc lộ 32, phía trước đại học Thành Tây, ngay cổng chào giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và Huyện Hòa Đức. Chiếu theo Quy hoạch thủ đô đến 2030 tầm nhìn 2050 thì chung cư Bright City nằm chính cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức. Kết nối dễ dàng với các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ hệ thống đường lớn, hệ thống giao thông bàn cờ và tuyến tàu điện sắp đi vào hoạt động.
Căn hộ Bright City nằm trên trục giao thông lớn, hệ thống giao thông bàn cờ dày đặc, từ dự án có thể kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế – chính trị – xã hội. Từ dự chung cư Bright City lên trung tâm Quận Cầu Giầy chỉ 6km, đến trung tâm thể dục thể thao Mỹ Đình chỉ 5km, dự án cũng kết nối trực tiếp với nhiều khu đô thị lớn như KĐT Tân Tây Đô, Vân Canh, Nam 32, Bắc 32…
Bên cạnh đấy Chung cư Bright City –còn nằm gần hệ thống đường, trường, trạm dày đặc với hệ thống trường học từ nhà trẻ đến đại học, mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, hệ thống y tế
THIẾT KẾ CĂN HỘ BRIGHT CITY
Các căn hộ tại chung cư Brightcity được thiết kế đa dạng về diện tích từ 44m2 đến 70m2. Nhưng vẫn đảm bảo được tính khoa học trong căn hộ, đảm bảo tận dụng đủ sáng, đủ gió, tận dụng tối đa không gian và các yếu tố tự nhiên
TIỆN ÍCH SỐNG CHUNG CƯ BRIGHTCITY
+ Sân tennis: Khoảng cây xanh bao quanh 2 sân tennis với trang thiết bị thể thao đầy đủ, hiện đại tạo ra nơi tập luyện phù hợp cho tất cả mọi người. Chủ nhân Brightcity sẽ từng bước có được một cơ thể khỏe mạnh, cân đối như ý muốn
+Đường xanh: Những con đường xanh hẳn sẽ khiến bạn sẽ ngạc nhiên và vô cùng thích thú khi thả bước hay chạy bộ trên những con đường nằm hẳn trong vườn cây xanh mát được chăm sóc cẩn thận. Không chỉ sức khỏe của bạn được cải thiện mà chính tâm hồn bạn cũng nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
+ Khuôn viên cây xanh dự án Bright City: Cây xanh bao quanh dự án, không gian thoáng mát, yên tĩnh từ những khoảng xanh nhiều hoa lá, ghế ngồi, đài phun nước bên ngoài các tòa nhà … là nơi mỗi người tìm thấy cho bản thân cảm giác thư thái, thoải mái, giao hòa với thiên nhiên. Đến với Bright City thành phố của sự sống mới, ý tưởng mới, tương lang mới tươi sáng
sieu thị bright city
+ Tiệc, café ngoài trời: Tận hưởng những bữa tiệc gia đình vui vẻ, sôi động hay những cuộc trò chuyện, gặp gỡ thân mật diễn ra trên bãi cỏ xanh mượt hoặc trong quán café ngoài trời, tận hưởng những cơn gió tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Tất cả sẽ trở thành hiện thực tại khi bạn đến sống và làm việc tại BRIGHTCITY ( THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG )
+ Sân chơi ngoài trời: Bright City ưu tiên xây dựng sân chơi rộng rãi, đảm bảo an ninh, nhiều cây xanh để các bé có thêm nhiều lựa chọn cho các hoạt động vui chơi của mình, nâng cao thể chất, chí tuệ. Các bé sẽ được kết bạn và tham gia những trò chơi nhóm giúp bé phát triển sự năng động cùng tinh thần tập thể một cách dễ dàng hơn.
Hệ thống Siêu Thị lớn và chuyên nghiệp
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ BRIGHTCITY
Giá bán:
– Tờ trình số: 5232/TTr-SXD 24/6/2015 về việc xác định giá bán và giá cho thuê nhà (gửi UBNDTP Hà nội)
– CV 4614/UBND-KT 06/07/2015 của UBND TP Hà nội gửi Sở XD và CĐT về việc chấp thuận đề xuất của Sở – XD theo tờ trình nêu trên
– Theo đó: giá bán là 14.017.594 đồng/m2 (chưa gồm 5%VAT và 2% phí bảo trì), Khách hàng được vay Gói 30.000 tỷ trong vòng 15 năm lãi suất 5%/năm
* Tiến độ thanh toán Chung cư Bright City
Tiến độ đóng tiền linh hoạt:
– Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng.
– Đợt 2: 10% khi xong thô tầng 10.
– Đợt 3: 10% khi xong thô tầng 15.
– Đợt 4: 10% khi xong thô tầng 20.
– Đợt 5: 10% khi xong thô tầng 25.
– Đợt 6: 10% khi xong thô tầng 30.
– Đợt 7: 25% khi bàn giao căn hộ. Dự kiến Quý 2/2017
– Đợt 8: 5% khi bàn giao sổ đỏ.
***13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội
Điều kiện mua nhà ở xã hội 13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội khi vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ.
1- Người có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang đang làm việc trong cơ quan hành chánh sự nghiệp. Như vậy, người lao động, người buôn bán nhỏ khó tiếp cận được nguồn vốn này.
2 – Phải có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 thường trú 3 năm trở lên tại nơi đăng ký vay vốn và dự án nhà ở xã hội. những người sinh sống tại Tp HCM và Hà Nội nơi có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội phải tìm mọi cách để có KT3 hoạch hộ khẩu khi muốn vay vốn.
3 – Chỉ giải quyết cho người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/ tháng.Nếu thu nhập trên mức trên thì không được vay vốn gói 30 ngàn tỷ.
4 – Chỉ cho vay với các Hợp Đồng mua nhà ở xã hội đã ký với chủ đầu tư sau ngày 07/01/2013. Các hợp đồng mua nhà ở xã hội trước đó sẽ không giải quyết vay vốn.
5- Người vay vốn chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2/người và phải có xác nhận của chính quyền địa phương và ghi rõ chỉ xác nhận 1 bản duy nhất.
6 – Nếu người mua nhà ở xã hộị trả nợ trước hạn sẽ phạt 2% trên số tiền trả nợ.
7 – Ngân Hàng sẽ xem xét có tài sản thế chấp hay không tài sản thế chấp đãm bảo khi vay vốn. Người mua nhà ở xã hội có thể chấp bằng chính căn hộ mua hoặc bằng nhà do cha mẹ ruột nhưng phải ở địa phương dự án đó. Ví dụ ở TP HCM thì tài sản thế chấp của cha mẹ ruột cũng phải ở khu vực TP HCM.
8 – Phải ký hợp đồng mau bán với chủ đầu tư mới làm hồ sơ trình vay vốn Ngân Hàng.
9 – Nếu không có khả năng tiếp tục mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải mua lại căn hộ đó.
10 – Nhà ở để vay phải thuộc dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại nhưng chuyển sang nhà ở xã hội. Diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2.
11 – Khách hàng phải có công việc ổn định.
12 – Theo khảo sát ở nhiều ngân hàng các nhân viên tư vấn đã đưa điều kiện bắt buộc khách phải vay tới 80% giá trị căn hộ khi giải ngân.
13 – Lãi suất bằng 50% lãi suất cho vay bình quân nhưng không vượt quá 6%/năm.
Bright City là một trong những dự án nhà ở xã hội được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt theo Quyết Định Số 964/QĐ-UBND ngày 14/02/2014. Nên bạn có thể hoàn toàn an tâm về pháp lý của dự án. Chung cư Brightcity là dự án nhà ở xã hội trọng điểm của Bộ Xây dựng và UBND thành phố Hà Nội, nằm trong gói tín dụng 30.000 tỷ theo Nghị Quyết Số 02/NQ-CP của Chính Phủ. Theo đó, các đối tượng khách hàng được tham gia mua nhà, thuê, mua nhà tại dự án đều được vay ưu đãi 15 năm với lãi suất ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ.
Bright city nằm tại vị trí chiến lược của Thành phố Hà Nội, trên tuyến huyết mạch đường 32, thuộc khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và thành phố vệ tinh Hòa Đức. đây là vị trí cực đẹp về mặt Kinh Tế – Chính Trị – Xã Hội.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tổ hợp Nhà ở xã hội Brightcity được xây dựng trong khuôn viên diện tích 14.350m2, gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng, không kể tầng hầm. Tổ họp cũng xây dựng khối đế gồm 6 tầng làm trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt công cộng…Brightcity cung cấp ra thị trường gần 1500 căn hộ đa dạng về diện tích từ 44 – 70m2. Trong đó diện tích dành cho khuôn viên là gần 8.800m2. Tổng số vốn đầu tư vào dự án là gần 1.200 tỷ đồng.
Dự án được khởi công vào quý IV/2014 và dự kiến bàn giao nhà vào Quý IV/2016, cung cấp ra thị trường gần 1.500 căn hộ với mức giá ưu đãi chỉ 14,017triệu/m2( Đúng giá gốc vào tên Hợp Đồng Mua Bán với Chủ đầu tư – không chênh – không thu bất kỳ khoản phí nào khác )
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại Chung cư Bright City nằm ở vị trí chiến lược, ngay trên mặt đường Quốc lộ 32, phía trước đại học Thành Tây, ngay cổng chào giáp ranh giữa Quận Từ Liêm và Huyện Hòa Đức. Chiếu theo Quy hoạch thủ đô đến 2030 tầm nhìn 2050 thì chung cư Bright City nằm chính cửa ngõ của thành phố vệ tinh Hoài Đức. Kết nối dễ dàng với các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ hệ thống đường lớn, hệ thống giao thông bàn cờ và tuyến tàu điện sắp đi vào hoạt động.
Căn hộ Bright City nằm trên trục giao thông lớn, hệ thống giao thông bàn cờ dày đặc, từ dự án có thể kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế – chính trị – xã hội. Từ dự chung cư Bright City lên trung tâm Quận Cầu Giầy chỉ 6km, đến trung tâm thể dục thể thao Mỹ Đình chỉ 5km, dự án cũng kết nối trực tiếp với nhiều khu đô thị lớn như KĐT Tân Tây Đô, Vân Canh, Nam 32, Bắc 32…
Bên cạnh đấy Chung cư Bright City –còn nằm gần hệ thống đường, trường, trạm dày đặc với hệ thống trường học từ nhà trẻ đến đại học, mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, hệ thống y tế
THIẾT KẾ CĂN HỘ BRIGHT CITY
Các căn hộ tại chung cư Brightcity được thiết kế đa dạng về diện tích từ 44m2 đến 70m2. Nhưng vẫn đảm bảo được tính khoa học trong căn hộ, đảm bảo tận dụng đủ sáng, đủ gió, tận dụng tối đa không gian và các yếu tố tự nhiên
+ Sân tennis: Khoảng cây xanh bao quanh 2 sân tennis với trang thiết bị thể thao đầy đủ, hiện đại tạo ra nơi tập luyện phù hợp cho tất cả mọi người. Chủ nhân Brightcity sẽ từng bước có được một cơ thể khỏe mạnh, cân đối như ý muốn
+Đường xanh: Những con đường xanh hẳn sẽ khiến bạn sẽ ngạc nhiên và vô cùng thích thú khi thả bước hay chạy bộ trên những con đường nằm hẳn trong vườn cây xanh mát được chăm sóc cẩn thận. Không chỉ sức khỏe của bạn được cải thiện mà chính tâm hồn bạn cũng nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
+ Khuôn viên cây xanh dự án Bright City: Cây xanh bao quanh dự án, không gian thoáng mát, yên tĩnh từ những khoảng xanh nhiều hoa lá, ghế ngồi, đài phun nước bên ngoài các tòa nhà … là nơi mỗi người tìm thấy cho bản thân cảm giác thư thái, thoải mái, giao hòa với thiên nhiên. Đến với Bright City thành phố của sự sống mới, ý tưởng mới, tương lang mới tươi sáng
sieu thị bright city
+ Tiệc, café ngoài trời: Tận hưởng những bữa tiệc gia đình vui vẻ, sôi động hay những cuộc trò chuyện, gặp gỡ thân mật diễn ra trên bãi cỏ xanh mượt hoặc trong quán café ngoài trời, tận hưởng những cơn gió tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Tất cả sẽ trở thành hiện thực tại khi bạn đến sống và làm việc tại BRIGHTCITY ( THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG )
+ Sân chơi ngoài trời: Bright City ưu tiên xây dựng sân chơi rộng rãi, đảm bảo an ninh, nhiều cây xanh để các bé có thêm nhiều lựa chọn cho các hoạt động vui chơi của mình, nâng cao thể chất, chí tuệ. Các bé sẽ được kết bạn và tham gia những trò chơi nhóm giúp bé phát triển sự năng động cùng tinh thần tập thể một cách dễ dàng hơn.
Hệ thống Siêu Thị lớn và chuyên nghiệp
Giá bán:
– Tờ trình số: 5232/TTr-SXD 24/6/2015 về việc xác định giá bán và giá cho thuê nhà (gửi UBNDTP Hà nội)
– CV 4614/UBND-KT 06/07/2015 của UBND TP Hà nội gửi Sở XD và CĐT về việc chấp thuận đề xuất của Sở – XD theo tờ trình nêu trên
– Theo đó: giá bán là 14.017.594 đồng/m2 (chưa gồm 5%VAT và 2% phí bảo trì), Khách hàng được vay Gói 30.000 tỷ trong vòng 15 năm lãi suất 5%/năm
* Tiến độ thanh toán Chung cư Bright City
Tiến độ đóng tiền linh hoạt:
– Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng.
– Đợt 2: 10% khi xong thô tầng 10.
– Đợt 3: 10% khi xong thô tầng 15.
– Đợt 4: 10% khi xong thô tầng 20.
– Đợt 5: 10% khi xong thô tầng 25.
– Đợt 6: 10% khi xong thô tầng 30.
– Đợt 7: 25% khi bàn giao căn hộ. Dự kiến Quý 2/2017
– Đợt 8: 5% khi bàn giao sổ đỏ.
***13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội
Điều kiện mua nhà ở xã hội 13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội khi vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ.
1- Người có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang đang làm việc trong cơ quan hành chánh sự nghiệp. Như vậy, người lao động, người buôn bán nhỏ khó tiếp cận được nguồn vốn này.
2 – Phải có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 thường trú 3 năm trở lên tại nơi đăng ký vay vốn và dự án nhà ở xã hội. những người sinh sống tại Tp HCM và Hà Nội nơi có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội phải tìm mọi cách để có KT3 hoạch hộ khẩu khi muốn vay vốn.
3 – Chỉ giải quyết cho người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/ tháng.Nếu thu nhập trên mức trên thì không được vay vốn gói 30 ngàn tỷ.
4 – Chỉ cho vay với các Hợp Đồng mua nhà ở xã hội đã ký với chủ đầu tư sau ngày 07/01/2013. Các hợp đồng mua nhà ở xã hội trước đó sẽ không giải quyết vay vốn.
5- Người vay vốn chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2/người và phải có xác nhận của chính quyền địa phương và ghi rõ chỉ xác nhận 1 bản duy nhất.
6 – Nếu người mua nhà ở xã hộị trả nợ trước hạn sẽ phạt 2% trên số tiền trả nợ.
7 – Ngân Hàng sẽ xem xét có tài sản thế chấp hay không tài sản thế chấp đãm bảo khi vay vốn. Người mua nhà ở xã hội có thể chấp bằng chính căn hộ mua hoặc bằng nhà do cha mẹ ruột nhưng phải ở địa phương dự án đó. Ví dụ ở TP HCM thì tài sản thế chấp của cha mẹ ruột cũng phải ở khu vực TP HCM.
8 – Phải ký hợp đồng mau bán với chủ đầu tư mới làm hồ sơ trình vay vốn Ngân Hàng.
9 – Nếu không có khả năng tiếp tục mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải mua lại căn hộ đó.
10 – Nhà ở để vay phải thuộc dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại nhưng chuyển sang nhà ở xã hội. Diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2.
11 – Khách hàng phải có công việc ổn định.
12 – Theo khảo sát ở nhiều ngân hàng các nhân viên tư vấn đã đưa điều kiện bắt buộc khách phải vay tới 80% giá trị căn hộ khi giải ngân.
13 – Lãi suất bằng 50% lãi suất cho vay bình quân nhưng không vượt quá 6%/năm.
